Уважаемые собственники жилья – члены ТСЖ “Красная горка”!

Правление ТСЖ с радостью сообщает вам о том, что наше Товарищество заняло почетное 2 место в номинации “Лучшее ТСЖ по эффективному управлению и содержанию придомовой территории” в ежегодном конкурсе “Люберецкий Дворик – 2014″, проводимом  Администрацией города Люберцы.

26 ноября 2014 года  на совещании, посвященном итогам работы по благоустройству в Люберецком районе в 2014 году, в торжественной обстановке, Глава города Люберцы В.П. Ружицкий вручил Диплом и сердечно поздравил членов ТСЖ “Красная горка” с  этой наградой, дав высокую оценку труду сотрудников ТСЖ, а также Правления ТСЖ “Красная горка”.

Поздравляем всех жителей наших домов с заслуженной победой!

грамота люберецкий дворик 2014

 

Уважаемые собственник жилого помещения (квартиры)!

Правление ТСЖ «Красная горка» повторно уведомляет Вас о том, что 27 ноября 2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ “Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, который создает правовые, экономические и организационные основы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Российской Федерации.

Поскольку Вы являетесь собственником квартиры, то в соответствии со статьей 13 указанного Федерального закона Вы обязаны были в срок до 1 января 2012 г. обеспечить установку и ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячего и холодного водоснабжения, отопления.

До настоящего времени вы не выполнили законодательно возложенные на вас требования и не оснастили принадлежащее вам жилое помещение индивидуальными узлами учета потребления энергоресурсов (коммунальных услуг).

В связи с вышеизложенным, ТСЖ доводит до Вашего  сведения что, на основании Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 с 1 января 2015 г. в случае отсутствия приборов учета потребления коммунальных услуг, предусмотрено применение поэтапно повышаемых коэффициентов платы за коммунальные услуги.

Так, с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. будет применяться  повышающий  коэффициент в размере 1,1!!!

Одновременно ТСЖ «Красная горка» предоставляет Вам перечень организаций, которые осуществляют работы по установке индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов:

  1. 1. ООО «Профмонтаж»
  2. 2. ООО «Берегите воду»

Также, Вы вправе самостоятельно обратиться в любую иную организацию, оказывающую услуги по установке индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и отвечающую требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.

В случае  оснащения квартиры индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов, Вы обязаны уведомить ТСЖ «Красная горка» об их установке, а также допустить представителей ТСЖ для осмотра установленного узла учета и составления акта ввода в эксплуатацию индивидуального узла учета потребления коммунальных услуг.

 

С уважением, Правление ТСЖ «Красная горка»

 

 

 

Постановление об изменении тарифа на капремонт в 2015 году

 

T07-2014

 

Уважаемые собственники!

Доводим до вашего сведения, что с 07 июля 2014г по 20 июля 2014г  ОАО «Люберецкая теплосеть» будет производить плановое отключение горячего водоснабжения в домах ТСЖ «Красная горка». В связи с чем, просим вас перекрыть запорную арматуру(вентили) на системе ГВС в ваших квартирах.

 

 

Протокол ежегодного общего собрания членов ТСЖ “Красная Горка”

 

Протокол общего собрания собственников помещений МКД, входящих в состав ТСЖ “Красная Горка”

 

 

 

28 мая 2014 г. в администрации Люберец прошло расширенное заседание администрации по подведению итогов работы по зимнему содержанию территорий городских поселений Люберецкого района и задачам по благоустройству территорий в летний период 2014 года. Вел заседание глава Люберецкого района и города Люберцы Владимир Петрович Ружицкий.

Вручение грамоты представитилю ТСЖ Красная горка
На заседании присутствовали главы и представители поселений Люберецкого района, начальник территориального управления №2 Главного управления Административно-технической инспекции Московской области Виктор Фурман, сотрудники управляющих организаций, общественность.
В своем докладе Первый заместитель главы администрации города Люберцы Александр Николаевич Алешин, отметил высокое качество зимнего содержания дворовых территорий. В числе лучших, было отмечено и наше ТСЖ – «Красная горка».
Глава города Владимир Петрович Ружицкий вручил грамоту коллективу ТСЖ «Красная горка», занявшему 2 место в конкурсе в номинации «Лучшая дворовая территория многоквартирного жилого дома по декоротивно-художественному и световому оформлению территории к Новому году 2014 г. и дню Рождества Христова».
Поздравляем всех собственников жилья, членов ТСЖ «Красная горка» с этой победой!

Ссылка на новость на сайте Люберецкой Администрации
Правление ТСЖ «Красная горка»

 

1) В связи с вводом платежных документов нового образца, утвержденных Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 №1161/57, ТСЖ «Красная горка», руководствуясь п.40 Правил предоставления коммунальных услуг, с 01.05.2014г. осуществляет начисление платы за коммунальную услугу «электроэнергия», потребленную на общедомовые нужды (ОДН). Плата за указанный вид коммунальной услуги за май 2014 г. будет включена в платежный документ (квитанцию) на оплату жилищно-коммунальных услуг, подготовленный за июнь 2014г.

Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 26.03.2014), Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

2) Также, Правление ТСЖ «Красная горка» дает разъяснения по вопросам оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома:
В соответствии с п.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В связи с тем, что собственники помещений, расположенных в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ТСЖ «Красная горка» не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, то в соответствии с п.2 ч.3 ст.170 ЖК РФ фонд капитального ремонта будет формироваться путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
В Московской области региональным оператором, является Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта имущества многоквартирных домов».
Таким образом, получателем взносов на капитальный ремонт, является не ТСЖ «Красная горка», а Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта имущества многоквартирных домов».
Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области», установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт в размере 7,30 рублей за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. Согласно п.5 данного Постановления обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт у собственников помещений возникает с 01.05.2014г.

 

Постановление о капитальном ремонте № 1023/54

 

С уважением,
Правление ТСЖ «Красная горка».