УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В связи с поступающими в адрес ТСЖ «Красная горка»  вопросами о начисление с января 2017г. платы за жилое помещение, правление ТСЖ предоставляет дополнительные разъяснения по данному вопросу:

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона N 267-ФЗ от 03.07.2016) плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из совокупности положений частей 9, 10 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»   следует, что  с 1 января 2017 года  плата за жилое помещение  рассчитывается  путем суммирования:

- установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 

и

- размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующего на 1 ноября 2016 года, и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, действующие в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года.

Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме.

Аналогичные разъяснения даны в Письме Минстроя России от 30.12.2016 N45099-АЧ/04 “Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения”

 

 

 

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ №603 от 29.06.2016г. органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации предоставлено право принять решение в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

До января 2017 года органами исполнительной власти Московской области в отношении городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области (далее – г.Люберцы) не было принято решение об изменении способа оплаты за коммунальную услугу по отоплению. До января 2017 года расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в г.Люберцы производился равномерно в течение календарного года.

Таким образом, В связи с тем, что органами исполнительной власти Московской области не принято решение об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, то ТСЖ «Красная горка» производит начисление платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года, т.е. по 1/12.

Данный порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению будет изменен, в случае принятия органом исполнительной власти Московской области решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, путем оплаты потребителями за данный вид коммунальной услуги в течение отопительного периода.

 

С уважением, правление ТСЖ «Красная горка».

 

Добавить комментарий